계양 롯데캐슬 파크시티 조건 변경 안내

 

계양 롯데캐슬 파크시티 조건 변경 안내

계양구에서 효성동 일대 13만 평을 도시정비 사업 민간 개발업체가 전체 토지매입하여

공공기관, 상업 및 녹지 공간을 설계하였습니다.

설계하여 진행되는 아파트가 롯데캐슬이며 1단지와 2단지 합쳐 3,053세대 대규모

아파트 단지로 조성되고 있습니다.

1군 브랜드로 인근에 더 이상 3천 세대 규모의 단지가 들어올 곳이 없을뿐더러 1군 브랜드가

들어설 계획이 현재는 없기 때문에 아파트가 지어지고 나면 계양구 내에서 대장 아파트 단지로

우뚝 솟을 것으로 예측되고 있는 곳으로 건폐율은 18%가 적용되며 동간 사이 간격이

100미터로 넓은 동간으로 인한 저층 세대 또한 프라이버시를 유지할 수 있습니다.

조경은 2단지 경우 38%으로 진행되며 1단지는 39%으로 자연 친화적인 환경을 제공하며

아파트 단지 자체가 공원화되는 부분을 확인할 수 있는 조경이 들어서며 층이 높을수록

주변 경관 혹은 아파트 조경을 더 잘 볼 수 있기에 원하시는 분들은 빠른 결정으로 높은

층을 잡을 수 있도록 확인하셔야 될 것 같습니다.

세대수 확인을 해보면 1단지의 경우 1,964세대로 구성되며 총 20개의 동으로 이루어져

있으며 59타입, 84타입, 108타입 등 3가지 구성과 각각 2~3가지의 구조를 가지고 있으며

2단지의 경우 1,089세대로 총 10개의 동으로 구성되어 있으며 주력이 84타입으로 되어

있는 곳으로 총 6가지 구조로 되어 있습니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 조건 변경 안내

전체적으로 구조는 크게 4Bay 구조와 타워형 구조로 분리되며 4Bay 구조는 전면에 창문이

4개가 나와 있으며 작은방 두 개와 가운데 거실, 그리고 안방 구조로 익히 알고 계시는

국민형 타입으로 보실 수 있습니다.

타워형으로는 긴 복도 형식으로 작은방 2개가 있으며 거실과 안방이 마주 보는 형식으로

되어 있는 구조로 현재 노출되고 있는 이미지가 타워형 구조로 보실 수 있습니다.

전 세대 모두 남쪽을 향하고 있으며 남쪽에서도 거실 방향이 남동향과 남서향 방향으로 되어

있는 형태로 되어 있으며 한국인이 선호하는 방향으로 어느 곳을 선택하여도 남쪽 방향으로

볼 수 있습니다.

다른 곳과 달리 공간 활용성을 집중하여 수납력을 높였으며 드레스룸에 선반을 두어 오픈되어

있는 수납을 선보이며 파우더룸과 연결되어 있어서 외출 준비를 한곳에서 편하게 할 수 있는

동선이 되어있습니다.

전체적인 주방 동선은 ㄷ자 형태로 설계되어 있으며 개방형 주방으로 공간 활용성을 높이면서

거실과 식탁에 있는 가족들과 소통을 하면서 준비할 수 있는 배치로 주방의 답답함을

제거하고 윤택한 가사 업무 공간을 제공하고 있습니다.

또한 냉장 고장에 수납장이 추가로 되어 있기에 냉장 보관이 아닌 실외 보관 음식에 대해서

같은 공간에 두어서 헤매지 않도록 되어 있습니다.

모든 세대에 하향식 피난구가 설치되어 있기에 안전한 대피 장소가 제공되고 있으며 방과

거실에 스프링클러가 촘촘하게 되어 있지만 만에 하나의 안전을 위한 장치가 추가적으로

되어 있는 부분을 확인할 수 있습니다.

현재 보시는 108B 타입의 경우 방이 총 3개이지만 알파룸이 안방에 위치하여 원하는 취향에

맞게 드레스룸 혹은 서재로 활용할 수 있는 방으로 일반 방 크기이면서 창문과 에어컨까지

들어가 있기 때문에 충분히 하나의 방으로 보실 수 있는 공간이 제공되며 현재 일부 타입은

조건 변경되어 진행 가능하시기에 초기 자본금을 부담없이 들어가실 수 있으며

입주 전까지 추가로 들어가시는 비용이 없으시며 추가로 들어가는 비용은 옵션을 추가할 시에

추가한 옵션에 대한 비용 10%만 내시면 되셔서 크게 부담 없이 진입하실 수 있습니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 조건 변경 안내

또한 동호수 지정은 천만 원만 지불하시고 동호수 지정을 하실 수 있으며 30일 이내 남은 잔금

2천여만 원을 내시는 방안으로 초반에 3천만 원을 모두 지불하는 방식이 아닌 30일의 여유가

있기에 크게 부담되지 않은 것으로 보이고 있습니다.

단지에 커뮤니티 시설로는 기본적으로 골프연습장과 스크린골프장, 다이닝룸,

피트니스클럽, GX 룸, 요가 룸, 오픈 주방, 자녀가 있는 세대가 좋아할 만한 독서실,

도서관, 키즈카페 등등 여러 커뮤니티 시설로 인하여 단지 내에서 외부로 나가지 않더라도

안에서 즐길 수 있는 많은 시설로 인하여 입주민의 편리하고 활동적이 여가 생활을

도와주고 있습니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 조건 변경 안내

그밖에 시네마(영화관), 미팅룸, 크리에이티브 라운지, 뮤직룸 등 집에서 업무를 보시는

분들을 위한 공간과 외부 극장에 가지 않아도 되는 다양한 시설로 인하여 더욱 각광받고

있는 것으로 보이고 있습니다.

외에 대장홍대선이 현재 확정되어 11월에 착공이 진행되며 대장청라선이 다음 진행 예정으로

중간에 효성역이 예정되어 있기에 단지 바로 앞에 서울 지하철 2호선 호재로 인하여 완공이

되는 시점인 2027년도에는 많은 변화가 예상되고 있습니다.

지금까지 조건 변경되며 많은 호재가 준비 중인 계양구 대단지 아파트 분양 소식에 대해서

알아보았습니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 조건 변경 안내

계양구는 앞으로 대단지 아파트가 들어설 수 있는 지역이 미비하며 현재 가장 큰 단로는

작전역 힐스테이트 아파트이지만 효성동에 들어오는 아파트가 완공되면 계양구대장아파트

호칭이 자연스럽게 넘어갈 것으로 보이고 있습니다.

더 자세한 내용은 문자 혹은 전화 부탁드리며 모델하우스는 현재 오픈 중이오니

전화 혹은 문자 주셔서 오실 수 있으신 날짜와 시간을 말씀해 주시면 예약 도와드리도록

하겠습니다.

 

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